PAC air-air ou air-eau : comment choisir en 2026

Ce qui tranche entre les deux produits se trouve sous vos fenêtres, dans les émetteurs déjà posés.

Une PAC air-eau remplace une chaudière et chauffe de l’eau, celle des radiateurs et celle de la douche. Une PAC air-air souffle de l’air, chaud en janvier et froid en août, dans les seules pièces qu’elle équipe. Dans la grande majorité des logements, le choix a été fait le jour où l’on a posé les émetteurs.

Regardez sous vos fenêtres

Deux cas couvrent presque tout.

• De l’eau circule dans vos radiateurs, ou vous avez un plancher chauffant. Il y a une chaudière gaz ou fioul quelque part, et surtout un réseau de distribution qui fonctionne. Une pompe à chaleur air-eau se raccorde dessus et remplace la seule chaudière : vos émetteurs restent, votre ballon aussi.
• Des convecteurs, des panneaux rayonnants, ou rien du tout. Aucun réseau d’eau à reprendre. Poser une air-eau supposerait de créer le circuit de toutes pièces (percements, tubes, émetteurs) pour un coût sans rapport avec le service rendu. C’est le domaine de la climatisation réversible, qui diffuse directement par ses unités intérieures.

Le plus souvent, l’affaire est réglée avant qu’on ait parlé budget. Pour le vérifier sur votre logement, comptez deux minutes de simulateur ; le devis chiffré en 24 h ouvrées tranche ensuite.

« Mes radiateurs sont trop vieux, ça ne tiendra pas »

Si vous avez de la fonte, on vous a peut-être dit qu’il faudrait tout remplacer avant de penser à une pompe à chaleur, ce qui est rarement vrai.

Ce qui décide est le régime d’eau : la température de départ nécessaire pour tenir 20 °C dans la pièce. Une chaudière monte à 65 ou 70 °C sans difficulté. Une pompe à chaleur perd du rendement à chaque degré supplémentaire qu’on lui demande. Or un vieux radiateur en fonte offre une grande surface d’échange : il a été dimensionné large, à une époque où l’on comptait moins l’énergie, et ce surdimensionnement vous sert aujourd’hui.

Sur notre étude n° 102, une meulière de Vincennes, ce sont ces radiateurs fonte d’origine qui permettent de descendre le départ à 45 °C, contre 65 °C, sans toucher à un seul émetteur.

En visite, nous regardons donc la surface d’échange de vos émetteurs. Quand le compte n’y est pas, on remplace deux ou trois radiateurs : sur l’étude n° 110, un pavillon d’Argenteuil, un seul émetteur change et le reste du réseau tient à 50 °C.

L’été et la douche

L’air-air rafraîchit. L’air-eau rafraîchit très peu : quelques modèles proposent un rafraîchissement par le plancher, dont l’effet est réel mais discret, sans rapport avec ce que produit une unité soufflante.

En Île-de-France, ce point pèse. Sur l’étude n° 106, studio du 18ᵉ sous toiture zinc, l’été commande la puissance : le seul besoin de chauffage donnerait 3,5 kW, l’étude retient 5 kW parce que 3,5 ne tiendrait pas 26 °C sous le zinc, où l’étude suppose 34 °C à 20 h lors d’un épisode caniculaire. C’est le seul cas de notre registre où l’hiver ne fixe pas la puissance.

L’eau chaude sanitaire ensuite. Une air-air ne chauffe pas d’eau. Si vous déposez la chaudière gaz, il faut que quelque chose alimente le ballon. L’air-eau s’en charge, c’est dans la machine. Sinon, une production séparée doit entrer dans le budget, et la question se pose avant de signer.

Une dernière différence, moins tranchée. L’air-eau chauffe par inertie, lentement et partout. L’air-air monte en température en quelques minutes, mais seulement là où il y a une unité.

Ce qu’on refuse de poser

Les chiffres sortent de l’étude n° 103, un pavillon fioul de Chelles. Poser avant d’isoler fait payer une puissance qui ne servira plus une fois les combles traités.

Côté air-air, le refus porte ailleurs. Une air-air ne chauffe que les pièces équipées d’une unité, donc on ne chiffre pas une économie globale sur un logement traité à moitié. Sur l’étude n° 104, barre des années 60 à Créteil, la cuisine et la salle d’eau gardent leurs convecteurs, et le chiffrage le précise.

Quand le budget ne couvre pas tout, l’étude n° 109, maison de ville à Montreuil, tranche entre trois pièces traitées correctement et six approximativement : trois pièces, et le complément se chiffre à part, pour plus tard.

Qui a droit à quoi

C’est le terrain où circulent le plus d’informations fausses, y compris chez des installateurs. Les deux produits n’ouvrent pas les mêmes droits.

Dispositif	Montant	Équipement

Deux points à retenir.

1. La climatisation réversible n’ouvre aucun droit à MaPrimeRénov’. Jamais, quelle que soit votre tranche de revenus. Qui vous affirme l’inverse se trompe, ou gonfle son devis d’une aide que vous ne toucherez pas. L’air-air mobilise les certificats d’économies d’énergie.
2. Le montant de MaPrimeRénov’ dépend de vos revenus. Le barème du parcours par geste va de 5 000 € pour les ménages très modestes à 0 € pour les revenus supérieurs, dans la limite de 12 000 € de dépense. Cumulée avec les CEE, MaPrimeRénov’ ne peut couvrir plus de 90 %, 75 % ou 60 % de cette dépense selon la tranche : au-delà, c’est elle qui baisse, pas la prime CEE. Le remplacement d’une chaudière gaz ou fioul joue sur un autre dispositif : la bonification des CEE dite « Coup de pouce chauffage ». Les deux sont régulièrement confondus. MaPrimeRénov’ suppose une résidence principale achevée depuis au moins 15 ans (2 ans pour le remplacement d’une chaudière au fioul). Pour un devis signé à partir du 1er janvier 2027, MaPrimeRénov’ exige que l’entreprise qui signe le devis soit elle-même qualifiée RGE : nos devis ne la comptent que s’ils sont signés avant cette date. Le barème officiel est publié par economie.gouv.fr, et France Rénov’ est le service public d’information sur la rénovation.

Les CEE de la clim ne dépendent pas du montant du devis : la fiche fixe un volume de certificats selon le type de logement, la zone climatique et la surface chauffée, et l’acheteur des certificats décide du prix qu’il en paie. Notre estimation va de 80 € pour un deux-pièces de 55 m² à 320 € pour une maison de 100 m² équipée dans quatre pièces ; elle monte jusqu’à 810 € de CEE pour une grande maison francilienne chez un ménage très modeste, et tombe à zéro pour un appareil de plus de 12 kW. Prenez tout montant annoncé pour une estimation, et demandez le calcul. La prime CEE se demande auprès d’un organisme signataire du dispositif, au plus tard quatorze jours après la signature du devis et avant le début des travaux : c’est une condition pour l’obtenir.

La TVA à 5,5 % sur l’installation vaut désormais pour les deux produits : l’arrêté du 13 juillet 2026, applicable depuis le 18, a ajouté la climatisation réversible aux prestations de rénovation énergétique. Sur l’air-air, l’arrêté rend le taux réduit conditionnel : split fixe fourni et posé par un professionnel, logement de plus de deux ans, mono-split classé A++ ou multi-split A+ jusqu’à 12 kW, efficacité saisonnière d’au moins 145 % en chauffage et 250 % en froid au-delà, appareil pilotable à distance, fluide conforme. Avec un appareil d’entrée de gamme, un installateur qui facture la TVA peut devoir passer le matériel au taux normal de 20 %, la pose restant à 10 %. L’entretien et le dépannage sont taxés à 10 %, au taux des prestations d’entretien. Tabitoo Energies, en franchise en base, ne facture pas de TVA (art. 293 B du CGI). Nos prix de pose et d’entretien ne portent aucun taux.

Le détail des dispositifs, produit par produit, est sur notre page dédiée.

Le prix

• Climatisation réversible (air-air) : à partir de 2 070 € TTC posé pour un mono-split sur une pièce, 3 570 à 6 370 € TTC pour un multi-split couvrant deux à trois pièces, selon la puissance et la configuration. Les CEE, estimées sur le devis, sont versées ensuite par l’organisme signataire, sans être déduites du prix signé.
• Pompe à chaleur air-eau : une base matériel et pose d’environ 9 500 € TTC, à laquelle s’ajoute une composante liée à la puissance. L’exemple chiffré de notre page air-eau, une maison de 110 m² chauffée au gaz, ressort entre 10 120 et 12 920 € TTC, ramenés entre 4 050 et 6 850 € de reste à charge estimé pour un foyer aux revenus intermédiaires, une fois versés 3 800 € de Coup de pouce CEE et 2 270 € de MaPrimeRénov’, une prime écrêtée parce que les deux aides réunies ne peuvent couvrir plus de 60 % de la dépense pour ce profil. Pour un devis signé à partir du 1er janvier 2027, MaPrimeRénov’ exige que l’entreprise qui signe le devis soit elle-même qualifiée RGE : nos devis ne la comptent que s’ils sont signés avant cette date.

Ce sont des points de départ. Ce qui fait bouger le prix : l’état du circuit existant, la longueur de liaison frigorifique, l’accès à l’unité extérieure, la neutralisation éventuelle d’une cuve à fioul. Une partie se lit sur un relevé photo, le reste demande une visite. En climatisation réversible, jusqu’à 3 pièces et 90 m² hors cas exclus, le prix du devis est ferme sur votre relevé photo. Dans les autres cas, et pour toute pompe à chaleur air-eau, une visite technique précède le devis définitif. Le prix signé est ferme.

Les cas où on hésite encore

En appartement, l’air-eau suppose une chaudière individuelle et un circuit à vous. En chauffage collectif, c’est l’air-air, sous réserve des autorisations de copropriété, détaillées dans notre guide sur la climatisation en copropriété. La question se déplace alors vers la puissance. Sur l’étude n° 101, un haussmannien du 11ᵉ, le ratio surfacique donne 9 kW si l’on oublie que trois parois sur quatre touchent des logements chauffés et ne déperdissent pas. Le calcul corrigé tombe à 4,9 kW ; on retient 5.

Avec des radiateurs à eau et une chambre invivable l’été, les deux solutions peuvent cohabiter : une air-eau pour le chauffage et l’eau chaude, une ou deux unités air-air dans les pièces exposées. Cela fait deux budgets, et nous ne le proposons que quand la chaleur relevée coupe le sommeil.

Une chaudière gaz qui fonctionne encore n’oblige à rien cette année. Si elle approche de la fin, choisissez le mois. L’étude n° 110 est bâtie sur ce scénario : étude à l’automne, pose planifiée au printemps, hors pic de demande, avec un matériel choisi d’après le calcul. En panne un matin de janvier, vous prenez ce qui reste en stock et la pose se fait sans étude.

Sur les fortes puissances, l’appoint pèse autant que le nombre de kilowatts. L’étude n° 112, grande maison au fioul près de Meaux, retenue à 14 kW, fixe le point de bivalence à −4 °C (la température en dessous de laquelle la PAC ne suffit plus seule) et chiffre l’appoint électrique à 90 heures par an. Un devis qui ne mentionne pas ce point vous cache la part de facture qui surprend en février.

Avant de signer, vérifiez la puissance

C’est le chiffre qui pèsera le plus lourd sur votre facture, avant la marque et avant le produit lui-même.

Le réflexe des « 100 W/m² » traîne encore dans beaucoup de devis. Sur l’étude n° 105, maison RT 2012 à Massy, il donnerait 10 kW pour un besoin corrigé de 4,1 kW ; l’étude retient une machine de 3,5 kW. Une machine trop grosse atteint la consigne en trois minutes puis s’arrête et redémarre toute la journée, ce qui use le compresseur et fait monter la consommation sans gain de confort.

C’est pour cette raison que le calcul de puissance part avec chaque devis en 24 h ouvrées, et que les études de référence de notre registre, calculées sur des configurations types du parc francilien (aucune ne décrit un chantier livré), sont publiées avec leurs corrections chiffrées.