Appartement en copropriété au chauffage collectif, 5 kW retenus
Étude n° 119, Melun. 1972, béton, chauffage collectif d’immeuble. 68 m² à traiter, 3 pièces équipées. Calcul mené sur un logement type, sans date ni client : la fiche ne décrit aucun chantier livré et n’engage aucun prix pour le vôtre. En climatisation réversible, jusqu’à 3 pièces et 90 m² hors cas exclus, le prix du devis est ferme sur votre relevé photo. Dans les autres cas, et pour toute pompe à chaleur air-eau, une visite technique précède le devis définitif. Le prix signé est ferme.
Du ratio brut à la puissance retenue
Chaîne de dimensionnement
- Surface traitée
- 68 m²
- Déperdition brute
- 6,1 kW
- Ratio surfacique avant correction.
- Étage courant, voisins chauffés
- -17 %
- Appartement entouré de logements chauffés au-dessus, au-dessous et sur un côté.
- Besoin corrigé
- 5,1 kW
- Puissance retenue
- 5 kW
- Palier commercial arrêté par l’étude ; la décision qui y conduit est détaillée plus bas, au piège évité.
Ratio surfacique corrigé en pourcentages. À la visite technique, le calcul est repris pièce par pièce.
Déperdition, COP, SCOP, loi d’eau, point de bivalence : les cinq termes de ces fiches, expliqués.
Le piège évité
Fixée en façade ou posée sur un balcon, l’unité extérieure d’un split touche le plus souvent à l’aspect extérieur de l’immeuble, et ses liaisons traversent en général le mur de façade, partie commune. La pose relève donc de l’autorisation de l’assemblée générale, votée à la majorité des voix de tous les copropriétaires (article 25 b de la loi du 10 juillet 1965), avant toute commande. Le dossier soumis au vote précise l’emplacement, la fixation, le trajet des liaisons et la fiche acoustique de l’appareil. Une unité posée sans autorisation peut devoir être déposée à la demande du syndicat, avec remise en état de la façade aux frais du copropriétaire.
Avant et après, sur les mêmes bases de calcul
Avant (hypothèse)
Chauffage collectif d’immeuble, radiateurs fonte
Dans cette configuration, le séjour plafonne vers 18 °C en intersaison, avant la mise en route du chauffage collectif, et les chambres atteignent 29 °C l’été.
Après (calcul)
Gain de confort, sans économie chiffrable ici.
Puissance fixée sur la déperdition d’hiver : 5 kW chauffent les trois pièces en intersaison et rafraîchissent les chambres l’été.
Durée de pose estimée et contrainte
- Durée estimée
- 2 jours
- Intervenants prévus
- 2 techniciens
- Contrainte
- Commande passée après le vote de l’assemblée générale, unité posée au sol du balcon
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Votre devis en 24 h ouvrées, à partir de quelques photos
Un questionnaire, puis une photo de chaque pièce à équiper, de l’extérieur et du tableau électrique. Le devis arrive avec le calcul de puissance, le prix TTC, les aides estimées et le reste à charge prévisionnel.
Ou par téléphone : 01 43 09 24 07lundi – jeudi, 9 h – 19 h ; vendredi, 9 h – 15 h.