Climatisation et pompe à chaleur dans le Val-d’Oise

Pavillon gaz, remplacement anticipé avant panne

Argenteuil, étude n° 110. 1981, parpaing, isolation d’origine 60 mm.

Déperdition brute 11 kW, besoin corrigé 10,6 kW : 11 kW retenus pour 120 m², 750 € d’économie annuelle calculée.

En urgence, en janvier, le choix se réduit souvent à ce qui est en stock, posé sans étude préalable. Dans cette configuration, la chaudière fonctionne encore : l’étude se fait à l’automne et vérifie chaque radiateur au régime de 50 °C. La pose se planifie ensuite au printemps, hors pic de demande, avec un matériel choisi d’après ce calcul. Le besoin corrigé, 10,6 kW, frôle le cran de 11 kW : l’étude retient ce cran plutôt que 9 kW, qui laisserait l’appoint électrique prendre le relais par grand froid.

Maison à étage des années 80, une unité par pièce de vie

Cergy, étude n° 144. 1985, parpaing, doublage isolant d’origine, maison accolée par un pignon.

Déperdition brute 10,1 kW, besoin corrigé 9,1 kW : 9 kW retenus pour 110 m², 1 450 € d’économie annuelle calculée.

Une seule unité de forte puissance au séjour, « pour toute la maison », chauffe d’abord l’air de la pièce où elle souffle. Portes fermées la nuit, les trois chambres de l’étage n’en reçoivent presque rien : elles restent froides et leurs convecteurs prennent le relais, ce qui ampute l’économie calculée. L’étude calcule donc la déperdition de chaque pièce, de l’ordre de 1,2 à 1,5 kW par chambre, et place une unité intérieure dans chacune des cinq pièces, toutes raccordées à une unité extérieure multi-split de 9 kW. Ce groupe correspond au besoin de la maison entière, et chaque chambre y demande deux fois plus qu’une chambre de l’étude n° 140 : l’essentiel de l’hiver, les cinq pièces réunies demandent plus que la puissance minimale du groupe. Le calcul d’économie suppose cette répartition : les cinq pièces équipées portent 80 % du besoin, l’entrée, la salle de bains et le palier restant en électrique direct.

Contrainte de pose : liaisons des trois chambres de l’étage regroupées en goulotte jusqu’à l’unité extérieure.

Maison de ville en pierre, vibrations de l’unité extérieure

Pontoise, étude n° 145. 1890, pierre enduite, planchers bois, deux murs mitoyens.

Déperdition brute 13,8 kW, besoin corrigé 11 kW : 11 kW retenus pour 120 m², 760 € d’économie annuelle calculée.

Fixée sur une console en façade arrière, l’unité extérieure transmettrait ses vibrations à la maçonnerie, qui les conduirait jusqu’aux planchers bois des chambres. Le compresseur à vitesse variable balaie une plage de fréquences : à l’une d’elles, la console ou un plancher peut entrer en résonance, et le bourdonnement s’entend alors surtout la nuit, dans une maison silencieuse. L’étude pose donc l’unité au sol, sur un massif en béton désolidarisé de la façade et des plots antivibratiles choisis pour son poids. Les raccordements passent par des flexibles antivibratiles et traversent le mur dans un fourreau garni d’un matériau souple, sans contact rigide avec la pierre.

Contrainte de pose : massif en béton coulé avant la pose, traversée du mur en fourreau souple.

Corps de ferme au fioul, raccordement électrique à revoir

Magny-en-Vexin, étude n° 146. 1860, moellon calcaire, combles et menuiseries rénovés.

Déperdition brute 17,5 kW, besoin corrigé 16,7 kW : 16 kW retenus pour 190 m², 1 640 € d’économie annuelle calculée.

À 16 kW, le compresseur absorbe de l’ordre de 6 kW électriques au plus froid, et l’appoint intégré en ajoute 6 à 9 kW quand il se déclenche. Or l’étude suppose un abonnement de 9 kVA en monophasé : un branchement monophasé plafonne à 12 kVA, et le guide SéQuélec, commun à Enedis et aux fédérations d’électriciens, limite un départ de chauffage de logement à 7,25 kW en monophasé. L’étude prévoit donc le passage en triphasé, instruit par Enedis avant toute commande, avec un modèle dont le compresseur est lui-même triphasé : sur certains appareils, seul l’appoint l’est et le moteur reste soumis aux règles du monophasé. Un délesteur coupe enfin l’appoint quand l’appel de puissance approche la puissance souscrite.

Contrainte de pose : passage en triphasé par Enedis et reprise du tableau électrique avant la mise en service.

Maison des années 60 avec véranda, surface chauffée à recompter

L’Isle-Adam, étude n° 147. 1960, parpaing enduit, garage transformé en bureau, véranda accolée au séjour.

Déperdition brute 12,9 kW, besoin corrigé 11,8 kW : 11 kW retenus pour 140 m², 817 € d’économie annuelle calculée.

Dans cette configuration, la surface affichée à la vente, 170 m², additionne la maison, le bureau de 20 m² aménagé dans l’ancien garage et la véranda de 30 m². Au ratio surfacique appliqué à ce chiffre, la PAC monterait à 16 kW. La surface chauffée est de 140 m² : le bureau y entre, avec son radiateur déjà raccordé au circuit et une correction pour sa dalle non isolée. La véranda en sort, faute d’émetteur, et le mur qui la sépare du séjour reste compté comme une paroi extérieure, avec une faible correction pour l’abri qu’elle lui donne. L’étude retient 11 kW, près d’un tiers de puissance en moins, soit une machine qui module mieux à l’intersaison et coûte moins cher à l’achat.

Appartement de grand ensemble, chauffage collectif conservé

Sarcelles, étude n° 148. 1962, béton banché, double vitrage rapporté.

Déperdition brute 6,1 kW, besoin corrigé 5 kW : 5 kW retenus pour 70 m².

Le chauffage de l’immeuble est collectif : une PAC air-air dans le logement ne fait guère baisser la part chauffage des charges. Sans répartiteurs, cette part suit la clé du règlement de copropriété et ne bouge pas. Avec des répartiteurs, le code de la construction et de l’habitation laisse en principe 30 % des frais de combustible ou d’énergie en charges communes, et seuls les 70 % restants suivent ce qu’indiquent les répartiteurs de chaque logement ; l’électricité de la PAC s’ajoute alors à une facture qui ne baisse que sur cette part. L’étude chiffre donc le confort seul, à l’intersaison avant la mise en route du chauffage collectif et l’été, avec une puissance fixée sur le besoin d’hiver.

Contrainte de pose : unité extérieure au sol du balcon, sur plots antivibratiles.