Climatisation et pompe à chaleur en Seine-Saint-Denis

Maison de ville mitoyenne, budget contraint

Montreuil, étude n° 109. 1950, brique, double vitrage posé en 2015.

Déperdition brute 6,1 kW, besoin corrigé 4,4 kW : 5 kW retenus pour 90 m², 825 € d’économie annuelle calculée.

Dans cette configuration, l’étude suppose un budget qui ne couvre pas six pièces, et traite correctement les trois occupées au quotidien : séjour, chambre parentale et bureau. Les autres restent en électrique, et leur équipement se chiffre à part, pour une pose ultérieure. Le besoin corrigé des trois pièces, 4,4 kW, tombe entre deux crans : l’étude retient 5 kW, parce qu’un groupe extérieur à trois sorties ne se fait guère en 3,5 kW.

Rez-de-chaussée faubourien sur cour, humide et sans ventilation

Saint-Denis, étude n° 137. 1890, immeuble faubourien en moellon et plâtre, plancher sur cave.

Déperdition brute 5,1 kW, besoin corrigé 4,2 kW : 3,5 kW retenus pour 45 m², 675 € d’économie annuelle calculée.

L’étude suppose un rez-de-chaussée sur cour sans entrée d’air ni extraction, avec des moisissures dans les angles des murs froids. En chauffage, un climatiseur réversible élève la température et fait baisser l’humidité relative, mais il ne retire aucune eau de la pièce ; son mode déshumidification condense l’eau en refroidissant l’air et sert surtout en été et en mi-saison. La vapeur de la cuisine et de la salle d’eau ne sort que si l’air est renouvelé. Le devis chiffre donc d’abord des entrées d’air aux menuiseries et une extraction dans ces deux pièces (VMC hygroréglable ou extracteurs), puis les deux unités de climatisation. Une humidité qui monte du sol par les murs relève, elle, d’un traitement de la maçonnerie.

Contrainte de pose : entrées d’air et extraction posées avant les unités de climatisation.

Pavillon des années 60 sur sous-sol, monobloc ou bibloc

Aulnay-sous-Bois, étude n° 138. 1968, parpaing enduit, chaudière au sous-sol.

Déperdition brute 9,2 kW, besoin corrigé 8,1 kW : 8 kW retenus pour 100 m², 568 € d’économie annuelle calculée.

Une PAC monobloc porte tout son circuit frigorifique dehors : l’eau du chauffage traverse le mur jusqu’à l’échangeur de l’unité extérieure. Sa protection antigel (circulateur qui tourne, appoint qui chauffe) suppose du courant, et une coupure par grand froid peut geler l’échangeur et le faire éclater. Il faut alors des vannes antigel, qui vidangent le circuit extérieur quand l’eau descend vers 1 à 3 °C selon les modèles et imposent un remplissage ensuite, ou une eau glycolée, qui dégrade un peu l’échange de chaleur et sollicite davantage le circulateur. Dans cette configuration, avec la chaudière au sous-sol près du jardin, l’étude retient un bibloc : seules des liaisons frigorifiques sortent, et l’eau reste dans la maison.

Contrainte de pose : liaisons frigorifiques du jardin au sous-sol, dépose de la chaudière.

Villa en meulière avec véranda, deux radiateurs trop justes

Le Raincy, étude n° 139. 1905, meulière, véranda et extension ajoutées plus tard.

Déperdition brute 16,6 kW, besoin corrigé 14,7 kW : 14 kW retenus pour 180 m², 1 022 € d’économie annuelle calculée.

Dans cette configuration, l’étude suppose que les radiateurs fonte de la villa suffisent à 45 °C de départ, tandis que ceux de la véranda et de la chambre de l’extension, choisis pour une chaudière à 70 °C, réclament 55 °C. La loi d’eau est commune à tout le circuit : ces deux émetteurs imposeraient 55 °C à toute la maison, alors que chaque degré de départ en moins vaut de l’ordre de 2 à 3 % de COP. À 45 °C de départ, un radiateur ne rend qu’environ 60 % de sa puissance à 55 °C ; l’étude remplace donc ces deux radiateurs par des modèles d’une puissance nominale supérieure des deux tiers. La loi d’eau se règle ensuite sur la pièce la plus défavorable : 45 °C de départ par −7 °C.

Contrainte de pose : remplacement des radiateurs de la véranda et de l’extension avant la mise en service.

Maison des années 80 bien isolée, petites chambres sur un gainable

Noisy-le-Grand, étude n° 140. 1986, maison à étage, parpaing et doublage isolant.

Déperdition brute 7,6 kW, besoin corrigé 6,7 kW : 6 kW retenus pour 110 m², 1 075 € d’économie annuelle calculée.

Dans cette configuration, une chambre de 9 m² demande environ 0,6 kW par −7 °C, et bien moins la plupart de l’hiver. Une unité murale par pièce exigerait une unité extérieure à cinq sorties, proche de 10 kW en chauffage, pour une maison qui en demande 6,7 : sa puissance minimale, souvent plus de 3 kW, dépasse en mi-saison le besoin de la maison entière. La machine fonctionne alors par cycles marche-arrêt, bruyants et usants, même avec de petites unités intérieures. L’étude regroupe donc les quatre chambres sur un gainable posé en faux plafond du palier, avec une bouche de soufflage par chambre et la reprise d’air au palier, et place une unité murale au séjour. Ces deux unités intérieures se raccordent à une unité extérieure à deux sorties d’environ 6 kW, dont la puissance descend vers 1 kW.

Contrainte de pose : faux plafond créé au palier de l’étage pour loger le gainable.