Maison des années 60 avec véranda, 11 kW retenus
Étude n° 147, L’Isle-Adam. 1960, parpaing enduit, garage transformé en bureau, véranda accolée au séjour. 140 m² à traiter, 6 pièces équipées. Calcul mené sur un logement type, sans date ni client : la fiche ne décrit aucun chantier livré et n’engage aucun prix pour le vôtre. En climatisation réversible, jusqu’à 3 pièces et 90 m² hors cas exclus, le prix du devis est ferme sur votre relevé photo. Dans les autres cas, et pour toute pompe à chaleur air-eau, une visite technique précède le devis définitif. Le prix signé est ferme.
Du ratio brut à la puissance retenue
Chaîne de dimensionnement
- Surface traitée
- 140 m²
- Déperdition brute
- 12,9 kW
- Ratio surfacique avant correction.
- Ancien garage sur dalle
- +8 %
- L’étude suppose un bureau posé sur la dalle non isolée du garage, et une paroi légère à la place de sa porte.
- Combles isolés
- -12 %
- Dans l’hypothèse retenue, un isolant a été soufflé en combles perdus après la construction.
- Véranda en espace tampon
- -4 %
- Non chauffée, la véranda abrite du vent le mur du séjour qu’elle couvre.
- Besoin corrigé
- 11,8 kW
- Puissance retenue
- 11 kW
- Palier commercial arrêté par l’étude ; la décision qui y conduit est détaillée plus bas, au piège évité.
- COP à -7 °C
- 2,5
- Régime le plus défavorable retenu pour le calcul.
Ratio surfacique corrigé en pourcentages. À la visite technique, le calcul est repris pièce par pièce.
Déperdition, COP, SCOP, loi d’eau, point de bivalence : les cinq termes de ces fiches, expliqués.
Le piège évité
Dans cette configuration, la surface affichée à la vente, 170 m², additionne la maison, le bureau de 20 m² aménagé dans l’ancien garage et la véranda de 30 m². Au ratio surfacique appliqué à ce chiffre, la PAC monterait à 16 kW. La surface chauffée est de 140 m² : le bureau y entre, avec son radiateur déjà raccordé au circuit et une correction pour sa dalle non isolée. La véranda en sort, faute d’émetteur, et le mur qui la sépare du séjour reste compté comme une paroi extérieure, avec une faible correction pour l’abri qu’elle lui donne. L’étude retient 11 kW, près d’un tiers de puissance en moins, soit une machine qui module mieux à l’intersaison et coûte moins cher à l’achat.
Avant et après, sur les mêmes bases de calcul
Avant (hypothèse)
Chaudière gaz murale, radiateurs acier, bureau de l’ancien garage raccordé au circuit
1 992 €/an · 16 600 kWh
Après (calcul)
1 175 €/an · 4 700 kWh
Départ à 45 °C par −7 °C, bureau chauffé comme les autres pièces, véranda laissée hors chauffage
817 € d’économie annuelle calculée
Prix de l’énergie retenus pour la comparaison : 0,25 €/kWh électrique, 0,12 €/kWh gaz, 0,14 €/kWh fioul. L’économie suit ces prix, la consigne et l’occupation du logement : elle n’est pas contractuelle. L’écart de consommation entre les deux systèmes ne dépend pas des prix.
Durée de pose estimée et contrainte
- Durée estimée
- 3 jours
- Intervenants prévus
- 2 techniciens
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Votre devis en 24 h ouvrées, à partir de quelques photos
Un questionnaire, puis une photo de chaque pièce à équiper, de l’extérieur et du tableau électrique. Le devis arrive avec le calcul de puissance, le prix TTC, les aides estimées et le reste à charge prévisionnel.
Ou par téléphone : 01 43 09 24 07lundi – jeudi, 9 h – 19 h ; vendredi, 9 h – 15 h.